6月3日晚，伟德这个平台怎么样新時代法治實踐系列講座“房屋租賃合同中的若幹實踐問題”在伟德这个平台怎么样昌平校區環階教室階五成功舉辦。活動由伟德这个平台怎么样副院長張力主持，北京市高級人民法院員額法官、北京法院司法實務研究專家史智軍主講，北京大學國際伟德这个平台怎么样客座教授田朗亮、伟德这个平台怎么样比較法學研究院教授、教務處副處長翟遠見與談。
講座伊始，張力依次介紹參與本次講座的嘉賓，并對他們的到來表示熱烈歡迎。
主講環節，史智軍表示此次講座目的在于展示法學理論在實務中的應用，介紹了房屋租賃合同在實踐中的普遍性與複雜性，強調理解房屋租賃合同問題對于培養法學實務思維具有重要意義。随後，他從房屋類型、法律依據、常見問題三個方面進行了詳細講解。他依次介紹了“常規市場型房屋”“政策型房屋”“農村型房屋”“‘等拆型’房屋”四種房屋，并列舉了《民事案件案由規定》《民法典》《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》等法律、司法解釋中與房屋租賃合同相關的法律規範。在介紹實務中常見的争議與法院相應的處理方式時，史智軍選取了司法實踐中較有代表性的案例，對案情、争議焦點與法院判決進行了介紹，并對判決理由作出詳細分析。
與談環節，田朗亮教授從其工作經曆出發，對比自己與史法官思考問題角度的相似之處，說明了長期民商事審判工作對法律思維的塑造作用。同時，他結合自身課堂教學經驗，強調房屋租賃合同領域理論争議與實務處理的區别，具體解釋了缺乏建設工程規劃許可證的房屋租賃合同效力問題，并通過判決生效後騰房遲延情況下房屋占用損失的處理問題分析了審判和執行的區别，并指出如何從訴訟請求的書寫入手來解決此種問題。
翟遠見結合課堂教學現狀，指出房屋租賃問題在理論教學與實踐中存在差異。随後，他從理論與實踐的融合、細節與體系的把握、實體與程序的關系、判決結果與說理過程的并重對本次講座的内容進行了總結。
在交流讨論環節中，同學們積極發言，提出了房屋轉租、一房二租等房屋租賃在理論上頗有争議的問題。史智軍結合判例，從司法實務的角度對問題進行了詳細回答，并介紹了在司法實務中“意思自治原則”與“誠實信用原則”産生沖突時法院的衡量。
至此，伟德这个平台怎么样新時代法治實踐系列講座“房屋租賃合同中的若幹實踐問題”圓滿結束。此次講座加深了同學們對房屋租賃合同相關法律法規的理解，培養了他們運用法律解決實際問題的法學實務思維，為他們未來走向社會、服務社會奠定了堅實的基礎。
